房贷是否属于信用贷款吗?
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2023年10月20日 浏览:
严格意义上来说,个人住房贷款,不属于信用贷款,应该抵押贷款。
个人住房贷款的发放,基于两个基本情况:
第|一:购房人已经缴纳首付款;
第二:购房人拥有偿还贷款部分的能力(工作证明、收入证明)
住房贷款发放后,知道贷款还清之前,该房屋的产权是抵押在银行的,购买人只有使用权,可以居住、出租,但不能自由变卖。
所以,个人住房贷款,属于抵押贷款,不属于信用贷款。
但是,个人住房贷款明确的属于贷款性质,其偿还记录直接纳入人民银行征信系统,如果发生逾期,将出现不良记录,直接影响贷款人之后与的再次贷款。
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